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首发：~第1296章 预祝我们合作愉快
进入茶庄的路上
彼此也是寒暄着
王建设作为工行分行总行的主任，也算的上是位高权重的人物，平时接触打交道的都是一群社会精英。
但即便如此，从陈川身上也感受到了与他人的不同
作为成功人士，身上多少有着一些傲气
但这点在陈川身上，他却是半点没有感受出来
不但年轻，而且温文尔雅，言语之中，给人一种温和感
接触下来，感觉很舒服。
些许之后
言语之间，自然是落在地皮上
“王主任，你是清莹的老领导，大家也就都是自己人，那么我也就开门见山的说了，我对贵行在明珠塔附近的那一块地，很感兴趣！”
比起未来的黄埔江畔美景之中
此刻那里可是另外一番景象，只能说连未来样子的一个雏形都没有
而其中最为缺少的就是国内首屈一指的第一摩天大楼，一个商业综合体的大厦
王建设含笑的轻点一下头，他当然知道今天的主题是什么，道：“这块地的确是在我们分行手上，之前乔总在电话里也跟我提到了关于地皮的意思，我也可以很坦诚的告诉陈总你，总行的确打算卖，只是这个价格，并不低”
这点王建设不说，陈川也是知道的
含笑的说道：“价格方面，可以谈”
王建设轻摇了一下头，道：“陈总，你也说了，我们都是自己人，我自然也是有什么说什么，虽然这个地皮的售卖落实在我们分行头上，但毕竟要受到总行的影响和决策”
“总行那边，经过评估，这块地的价值是七亿，不过市场交易，自然是不会按照评估价格走，评估的价格，也确实溢价了一些，不过上下浮动不会很大”
“我想不会超出五千万”
“也就是六亿五千万左右”
陈川知道当初的成交价是五亿五千万
当时可是没有第一时间售出，而是沉淀了半年左右
这期间肯定是少不了几轮商谈的
陈川也没指望在这个价格上拿下来，他不会等那么长时间，待工行四处寻找买家，在没有更多的选择之后，才降价卖给了京市的地产公司
这样对于陈川来说，就存在了不少变数了
不过自然也不可能直接就答应下来
多出一个亿
有些可能的话，自然能少花一些，就要少一些
商人嘛
降低成本，提高利润，这是永远不变的追求
陈川说道：“王主任掌管分行资产事物这一块，相信能够说的上话的，这个价格就不能松动一些？地皮位于明珠塔附近，的确是寸土寸金，不过贵行提出的价格，也着实不菲，短时间内想要脱手难度也是不小，而我却是有着足够的诚心，达成这笔交易，贵行资金能够回笼，王主任的事务上也能减少许多麻烦不是”
这点倒是说的没有错
地皮无法出手，那就是王建设的工作职责所在
总行有了这样的意思，并且工作内容已然下达，自然是能早处理完，也就早能落得清闲，另外也是他工作能力的表现
这对双方都有益处
王建设有些面露难色，说实话，现在任务虽然刚刚下达，但是总行有卖掉这块地的想法，已经不是一天两天了
相信任务很快就会加剧
而评估价虽然摆在那，地段也是不错，但想要找到真正能买下的买家，也却是并不容易
光是地皮就要六七个亿，那么整体建设需要多少资金，尤其是还是位于明珠塔旁，一般的项目规划，官方根本就不会通过，毕竟是海市的地标建筑旁，这样下来，那么项目必然不是一般的项目，不是一般的项目，这就会是一笔巨额投资
买地都是为了赚钱
那么这样的项目搞下来利润还能有多少，投入的成本越多，那么所要承担的风险他也就越大
所以大体就会是有价无市的局面
换句话说，买的起的，不一定搞的起，搞的起的未必能看得上，另外就是虽然是地标建筑附近，可这并不代表未来的价值，还是经济发展区域未来是以哪位中心，现在还保不准呢，一旦偏移，那这块地皮，价格可就要大打折扣了
所以他也知道陈川说的是实话
看着王建设有些犯难和挣扎的脸色，陈川笑道：“王主任，我自然是不会让你白帮忙的”
嗯？
王建设听到这话眉梢一挑
混迹这块，他太明白这话是什么意思了，说实话，若是这样的话，那可就没办法谈下去了，钱是好东西，但是要看怎么赚
要是私下收下什么的话
那他这个位置，早晚就会保不住
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