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首发：~第823章 都是为了我？
提到项目的事
李嘉南觉得自己还是很有话语权的。
毕竟自己提前一段时间来了京市，方方面面了解的已经不少了。
“小妹，我跟你说，这项目必须咱们自己家拿下来，有那个实力，就没必要去给别人分上一杯羹，陈川在内地不也是搞房地产的嘛，联合在一起，要钱有钱，要人有人的，一起搞一搞就完事了”
李嘉南抿了一口红酒
放下酒杯之后继续说道：“还有爸不了解京市这边的环境，要我说，弄什么商业区，那妥妥的就是赔了”
“就京市的消费水平，照比港城，那就是天差地别，东西也是少的可怜”
说到这，李嘉南朝着陈川伸手，道：“我没别的意思啊，不是针对你，你也知道我说的是事实，别的不说，就拿那些国际大品牌吧，多少港城有的，京市没有”
“弄一个大型商超出来，就京市这种地方，能不能把商超铺满都难说”
“怎么搞？根本没法搞嘛”
“到时候整的不伦不类，那可就是闹笑话了”
“反过来弄民宅，那地段妥妥的城市中心，价格提高点，现在没人买没关系，就当是囤房子了，放个几年，也肯定有人买，之后房价也肯定是稳步上涨，这才是最稳妥的投资”
“不然商业区搞不起来，闹出笑话不说，那投入的资金，很可能都收不回来，风险太大，相对来说，不符合投资的标准”
李嘉欣有些惊讶的看着李嘉南，道：“看来，你在京市，也没每日花天酒地，倒是想了一些事情”
“那是”
李嘉南有些自满的说道：“我这头脑，之前也就是没太想做事，不然咱们家的生意，保准已经上了一个层次”
说到这
朝着陈川一仰头，道：“怎么样，心里面是不是有点佩服了，有一种时隔三日，刮目相看的感觉？”
陈川听的一笑，道：“还不错，说的有几分道理”
“哎哟，别端着了，就几分吗？”
李嘉南说道：“听我的，别弄商务区，那样稳稳的就赔了，你要是嫌钱多，往我这扔点，我可以帮你花”
陈川轻笑了笑，道：“眼下来看，内地的经济，的确是不如港城繁荣，如果要对照港城的话，倒是可以借鉴一下”
“不知道港城眼下，就价值而言，是商超高一些，还是住宅要胜一筹？”
李嘉南眨了眨眼，道：“当然是商超了，不过首要的前提是，能够发展起来的商超，不然推倒改为他用的案例，港城也不是没有”
“那就要看地段，以及整体的发展规划了”
陈川说道：“据我所知，港城最有名的商业群，应该是先入为主，第一批由港府促进打造出来的成果，在港城的地位是其他商业群所无法比拟，也是在港城人民心中难以撼动，并且不仅港城家喻户晓，乃至海外都是有着不小的名气”
“眼下内地经济呈现腾飞之势”
“尤其是互联网接入内地之后，可以预见未来的发展，会有一个迅猛的上升过程”
“在经济带动之下，人民的消费水平会日益提高，消费欲望也是急需去进行满足”
“那官方会做什么？”
“大力扶持本土品牌之外，还会倾重于引入大量的海外品牌，来带动市场经济的增长，推动贸易的发展”
“海市的项目，就可以卡在这个关键点上，打造出第一个京市的大型商业群，你觉得会得到哪些有利的赠策？”
“换句话说，如果你是官方，又会不会去扶持这样的项目，又会不会想办法将这个商业群，打造成城市的标杆，来刺激经济体的增长？”
“而一旦成为标杆，所具有的价值，你觉得会不会比打造民宅区来的要高？”
李嘉南怔怔的看着陈川
有些木讷的拿起酒杯
喝了一口
吧唧吧唧嘴
“有道理！”
李嘉欣翻了一个白眼，道：“你憋了半天，就憋出来这三个字？”
“听起来确实有点道理嘛”
李嘉南轻叹一口气，道：“看来，我之前的一系列规划，全都要推翻了，所付出的努力，终将要扔进纸篓里”
“小妹”
“这件事你得给我作证”
“我可是为了方案，想破了脑袋，是被陈川给推翻之后，扔进了纸篓里，可不是什么都没做”
李嘉欣白了一眼，道：“行啊，那你现在听完了，规划方面的事，就由你负责吧”
啊？
李嘉南迟疑一声，接着眼珠子一转，说道：“小妹，每个人的想法可都是不一样的，想法都是陈川说的，他能说这么多，肯定是早就规划好了，既然规划好了，还用我去规划什么，直接拿出来不就得了”
“那个”
“你们聊着，慢慢商量”
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